젊은 부부들에게 저렴한 가격으로 살 수 있는
기회를 제공하는 2024 신혼희망타운 자격 조건 알아볼까요?
아래는 2018년부터 2024 신혼희망타운까지
지역별로 분양한 위치를 나타낸 것인데요.
2018년에 처음으로 실시한 거 같네요.
2024년에는 지방 3곳(아산탕정,창원명곡,부산기장)을 제외하고는
모두 다 수도권에서 공급을 하네요.
뭔가 형평성에서 어긋나는 거 같지 않나요?
이런 좋은 주택을 공급한다고 해도
자격조건에 해당되지 않으면 소용 없다는 것.
그렇다고 억지로 조건에 맞출 수도 없는 것.
그러나, 거의 자격이 가능한 분이라면 이런 혜택이
많은 주택을 굳이 마다할 필요가 없지 않을까 싶네요
육아와 부육에 특화된 주택이고,
모든 물량을 신혼부부에게 공급하는 공동주택이랍니다.
최적화된 주거와 최상의 보육조건을 갖췄다고 하는데,
진짜 그랬으면 좋겠네요.
신혼희망타운 조건 중에서 분양형애 대한
입주자격인데요.
기본 자격으로는, 혼인기간이 7년이며서 무주택세대 구성원인 신혼부부.
공고일로부터 1년 아에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부.
6살 이하의 자녀가 포함되어 있는 무주택세대 구성원이면서 자녀의 아버지나
또는 어머니.
세부적인 공통자격으로는 전년도 도시근로자 월평균 소득이 120% 이하인 자.
3인 기준으로 월648만원 이하인 가구
배우자가 소득이 있는 경우, 3인 기준으로 월702만원 이하인 가구.
총자산으로 2억 9400만원 이하여야 합니다.
이번엔 임대형에 대한 입주자격입니다.
분양형과는 약간 다른 점이 있는데요.
예비신혼부부의 자격 중에는 혼인을 계획 중인 부부도 포함되고
한부모가족일 경우에는 6세 이하의 자녀만 있는
무주택세대구성원이면 됩니다.
세부 공통기준에서는 조금씩 다르면서 자동차 기준이 추가되었네요.
아래는 분양형의 입주자 선정방식을 나타낸 것입니다.
1단계 30%는 가구소득과 해당 시,도에 연속으로
거주기간 그리고 주택청챵종합저축 납입인정 횟수,
3가지 항목에 따라 가점제로 선정을 하네요.
2단계 70%는 1단계 낙점자와
아래 표에서 확인할 수 있습니다.
임대형 입주자 선정방식은 아래와 같은데요.
행복주택과 국민임대로 나뉘네요.
1~3순위 별로 내용이 다르고 행복주택의 임대조건은 주변 전세시세 대비
약 80%
국민임대의 임대조건은 주변 전세시세 대비 약 60%~80%
자녀가 없는 경우에는 6년 동안 거주할 수 있고
자녀가 있는 경우에는 10년 동안 거주할 수 있습니다.
분양가격은 분양가상한제를 적용하여
시세보다 저렴하게 공급한다고 하고,
대출상품도 지원해 준다고 하네요.
분양형일 경우에는 연 1.3%의 고정금리로
집값의 30~70%까지 대출해 준다네요.
현재 한국은행의 기준금리가 0.75%인데,
대출금리가 내려간다고 하면 조금 더 내려가는
조건으로 대출이자를 적용할까요?
아님 연 1.3%그대로 적용할까요?
임대형은 연 1.2%의 금리로 최고 10년간
임차보증금의 80%까지 지원해 주는군요!
신혼희망타운에 살기를 원하시는 사람들에게는
아주 좋은 혜택이라고 생각이 듭니다.
평형은 이미 세팅된 것으로 알고 있습니다.
즉 46타임과 55타임, 두 개 타입 중에서
선택 할 수 있네요.
좋은 정보로 좋은 보금자리 확보하시길 바라겠습니다 ^^