오늘은 주택청약 1순위 조건 신청방법,
종합저축 금액을 간단히 소개해볼까 해요.
신청할 수 있는 주택의 종류에는 크게 2가지가 있어요.
먼저 민영주택을 볼게요.
흔히 민간 건설사에서 짓는 아파트라고 보시면 돼요.
1순위 조건은?
주택청약종합저축에 가입하면 되는데,
투기과열지구와 청약과열 지구에서는 가입 후
2년이 경과되어야 1순위가 됩니다.
위축 지역에서는 가입 후 1개월이 지나야 하고요.
그 밖의 수도권 지역도 가입 후 1개월.
수도권 이외의 지역은 가입 후 6개월이 지나면 됩니다.
그런데 해당 지역의 도지사가 필요한 경우
1~2년까지 연장을 할 수 있어요.
지역별 주택청약 금액도 필요한데..
아래로 내려가면 볼 수 있답니다.
그리고 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 지역
또는 인근 지역에 거주하는
만 19세 이상인 사람이 1순위 자격이 됩니다.
투기과열지구나 청약과열지역 안에서
민영주택에 청약할 경우,
세대주가 아닌 자와 과거 5년 이내에 다른 주택에
당첨된 세대에 속한 사람과 2주택 이상 소유한
세대에 속한 사람은 1순위 제한이 됩니다.
국민주택에 청약할 수 있는 1순위 조건은 아래와 같습니다.
국민주택은 국가나 지방자치단체 그리고 lh 또는 지방공사가 건설하는
전용 85제곱미터 이하의 주택을 말합니다.
또 국가나 지방자치단체의 재정 그리고 주택도시기금의 지원을 받아
건설하는 전용 85제곱미터 이하의 주택.
청약통장의 가입 기간은 민영주택과 같지만
납입금 계산에 있어서는 조금 달라집니다.
투기과열지구와 청약과열지역에서는 납입횟수가 24회 이상
되어야 하고, 위축지역에서는 1회 이상 되어야 합니다.
위 지역 외의 지역에서는 수도권에서는 12회 이상입니다.
수도권 외 지역에서는 6회 이상 납입한 사람이어야 합니다.
주택청약 신청방법에는 두 가지가 있습니다.
하나는 은행지점을 방문해서 청약하는 방법인데
모두 다 가능한 것이 아니라
아래와 같이 정보취약계층이라고 하는
고령자와 장애인 등에 한하여 은행지점에서 1,2순위 청약이 가능합니다.
그런데 이때에는 특별공급은 청약이 불가한 점 유의하셔야 합니다.
필요한 서류는, 주택공급신청서,청약통장,통장도장,주민등록증
제 3자가 대리신청도 가능한데, 서류가 좀 더 많이 필요하다고 하네요
인터넷으로 신청하는 방법도 있는데,
공인인증서와 청약통장이 있으면 됩니다.
청약당일 오전 8시에서 오후 5시30분 사이에
청약을 신청하시면 됩니다.
“청약홈”사이트에 들어가서 하면 됩니다.
pc나 핸드폰에 어플을 다운받아서 하면됩니다.
민영 주택청약 시 필요한 예치금액입니다.
면적별로 지역별로 통장에 예치금이 들어있어야 합니다.
주택청약저축 통장은 국내에 거주하는 개인이면 나이와 기타 자격에
상관없이 누구나 가입할 수 있답니다.
그러나 1순위가 되려면 만 19세 이상이 되어야 하니
실제 청약은 자격이 까다롭습니다.
1인당 통장 1개를 누구나 만들 수 있는 것이죠.
2009년 5월6일에 종합저축으로 통합되기 전에는
청약예금과 청약부금 그리고 청약저축으로 나누었는데
아직도 예전 통장을 갖고 있는 분들이 조금 계시더라고요.
이번에는 청약을 신청하는 가상체험을 해볼건데요.
먼저 청약홈 사이트에 접속합니다.
그리고 아래와 같이 가상체험 메뉴를 클릭하면 됩니다.
아래 화면이 뜨면 일반공급 가상체험에
체크하고 시작하기 클릭하면 됩니다.
여기서도 당연히 공인인증서 로그인이 필요합니다.
국민주택과 민영주택 중에서 체크하고 다음을 클릭!
유의사항 확인함과 개인정보 수집 및 이요에 동의하고
확인 클릭해 줍니다.
거주지 확인란에서는 군인 유무,해당지역 체크
선정 기준에서는 주택 소유 상태와
당첨된 사실에 체크, 가점항목 확인에서는
무주택기간, 부양가족수, 청약통장
가입일을 체크해 줍니다.
그러면 아래와 같이 청약가점점수를 확인할 수 있죠.
84점 만점에 54점..
가성체험이지만 엄청 낮은 점수네요
가점제에서 인기 있는 아파트 청약에 넣으면
거의 당첨 확률이 없겠죠?
신청내역 확인 화면이 뜨면 최하층 우선배청
신청 유무에 체크하고 바로 아래에 연락처를 입력하면 끝입니다.
최종적으로 청약신청 내역을 확인하는 일종의 확인서라고 할까요?
다시 가상체험을 하고 싶다면 다시하기 메뉴를
클릭하시면 됩니다. 생각보다 어렵지 않죠?